Je souhaite engager des travaux pour faire des économies d'énergie, puis-je bénéficier d'une aide ?
Lorsqu'un particulier veut entreprendre des travaux de rénovation énergétique une aide est possible selon sa situation et la nature des travaux.
Il s'agit principalement de l’éco-prêt, de la prime de rénovation énergétique (MaPrimeRénov', ex CITE), de l'aide à la solidarité écologique (ASE) et de la subvention de l'Agence nationale de l'habitat pour des travaux d'amélioration de l'habitat (subvention Anah).
1. L'éco-prêt à taux zéro
Ce prêt concerne tous les propriétaires de logement de plus de deux ans, qu’ils occupent leur logement ou qu’ils le donnent en location, sous réserve qu’il s’agisse de la résidence principale de l’occupant.
Les travaux envisagés doivent permettre d’atteindre une « performance énergétique globale » minimale du logement.
Il peut s'agir, par exemple, de l'isolation de la toiture ou encore de l'installation d’un système de chauffage utilisant une source d’énergie renouvelable (article 244 quater U, I., 2. 1° du Code général des impôts).
Un arrêté du 24 mars 2019 a exclu de l’éco-prêt à taux zéro les travaux relatifs aux vitrages isolants, ou les chaudières à très haute performance énergétique au fioul.
Le prêt à taux zéro est d’un montant maximal de 7 000 euros pour les interventions sur les parois vitrées, 15 000 euros pour une catégorie de travaux autres, 25 000 euros pour un bouquet de deux travaux, et 30 000 euros pour un bouquet de trois travaux ou plus et la durée maximale de remboursement est de 15 ans.
Si les travaux portent sur une rénovation globale, le prêt est d'un montant maximal de 50 000 euros, alors que pour des travaux d'assainissement, le montant maximal est de 10 000 euros.
Il est à noter que les travaux éligibles à l'éco-prêt à taux zéro ne sont pas les mêmes en métropole et en outre mer. Pour en savoir plus il peut être judicieux de se rapprocher des conseillers FranceRénov via le numéro de téléphone suivant : 0 808 800 700
Aucune condition de ressources n'est exigée pour bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro. Toutefois, comme pour tout autre prêt bancaire, le dossier de demande de prêt est soumis à l'appréciation de l'établissement bancaire. Le syndic de copropriété peut souscrire un éco-prêt à taux zéro pour le compte du syndicat de copropriétaires.
Par ailleurs l'éco-prêt à taux zéro peut désormais être proposé pour financer le reste à charge de travaux éligibles à MaPrimeRénov' (voir plus bas).
À noter que depuis le 1er septembre 2014, le particulier devra s'adresser à des professionnels « Reconnus Garants de l’Environnement » (RGE) pour effectuer les travaux.
Cette aide est cumulable avec les autres.
2. La prime de rénovation énergétique MaPrimeRénov'
Ce dispositif remplace le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) depuis le 1er janvier 2021.
Sous condition de ressources, le particulier peut bénéficier d'une prime pour certaines dépenses en faveur de travaux d’amélioration de la qualité énergétique de son habitation principale achevée depuis au moins 2 ans.
Le montant de la prime dépendra des ressources du ménage. La prime est divisée en quatre catégories : bleu, jaune, violet et rose.
Pour un ménage composé d'une seule personne, il pourra prétendre à la prime si ses ressources sont :
- inférieures à 23 768 € en Ile de France, contre 17 173 € € ailleurs, à la catégorie bleu,
- jusqu'à 28 933 € en Ile de France, contre 22 015 € ailleurs, à la catégorie jaune,
- jusqu'à 40 404 € en Ile de France, contre 30 844 € ailleurs, à la catégorie violet,
- au delà, pour la catégorie rose.
Pour un ménage composé de deux personnes, les seuils sont les suivants :
- inférieures à 34 884€ en Ile de France, contre 25 115 € ailleurs, pour la catégorie bleu,
- jusqu'à 42 463 € en Ile de France, contre 32 197 € ailleurs, pour la catégorie jaune,
- jusqu'à 59 394 € en Ile de France, contre 45 340 € ailleurs, pour la catégorie violet,
- au delà, pour la catégorie rose.
Pour un ménage composé de trois personnes, les seuils sont les suivants :
- inférieures à 41 893 € en Ile de France, contre 30 206 € ailleurs, pour la catégorie bleu,
- jusqu'à 51 000 € en Ile de France, contre 38 719 € ailleurs, pour la catégorie jaune,
- jusqu'à 71 060 € en Ile de France, contre 54 592 € ailleurs, pour la catégorie violet,
- au delà, pour la catégorie rose.
Pour un ménage composé de quatre personnes, les seuils sont les suivants :
- inférieures à 48 914 € en Ile de France, contre 35 285 € ailleurs, pour la catégorie bleu,
- jusqu'à 59 459 € en Ile de France, contre 45 234 € ailleurs, pour la catégorie jaune,
- jusqu'à 83 637 € en Ile de France, contre 63 844 € ailleurs, pour la catégorie violet,
- au delà, pour la catégorie rose.
Pour un ménage composé de cinq personnes, les seuils sont les suivants :
- inférieures à 55 961 € en Ile de France, contre 40 388 € ailleurs, pour la catégorie bleu,
- jusqu'à 68 123 € en Ile de France, contre 51 775 € ailleurs, pour la catégorie jaune,
- jusqu'à 95 758 € en Ile de France, contre 73 098 € ailleurs, pour la catégorie violet,
- au delà, pour la catégorie rose.
Ces seuils sont majorés de :
- 7 038 € en Ile-de-France contre 5 094 € ailleurs par personne supplémentaire, pour la catégorie bleu,
- 8 568 € en Ile-de-France contre 6 525 € ailleurs par personne supplémentaire, pour la catégorie jaune,
- 12 122 € en Ile-de-France contre 9 254 € ailleurs par personne supplémentaire, pour les catégories violet et rose,
Le montant de la prime dépend de chaque catégorie et de chaque poste de travaux réalisés.
La demande de prime est faite directement en ligne sur le site maprimerenov.gouv.fr.
Si le dossier est accepté, l'ANAH versera la somme dans les quatre mois suivant la notification de la fin des travaux accompagnés de la facture du professionnel les ayant réalisés.
L'ANAH peut procéder à un contrôle des travaux réalisés. En cas de non conformité, le contribuable peut être amené à rembourser la somme perçue.
Cette aide est cumulable avec d'autres aides.
3. L'ancienne Aide Habiter Mieux Sérénité devenue MaPrimeRenov' Sérénité, désormais appelée MaPrimeRénov’ d’ampleur.
Depuis le 1er janvier 2024, cette prime n’existe plus est intégrée au dispositif MaPrimeRénov’ d’ampleur.
Le dispositif concerne les ensembles de travaux énergétique sur votre logement permettant de faire gagner au minimum 2 classes sur le diagnostic de performance énergétique. Les travaux doivent au moins comprendre 2 actes d’isolation.
Le logement doit avoir plus de 15 ans et vous devez l’occuper au plus tard dans un délai d’un an à compter du paiement du sole de la prime et pendant au moins 3 ans. De plus seuls les logements E, F ou G peuvent en bénéficier.
Seules les ménages aux revenus très modestes, c’est-à-dire ceux qui correspondent à la catégorie bleu de MaPrimeRénov’ peuvent bénéficier de ce dispositif.
Pour bénéficier de la prime, il est obligatoire de se faire assister par un accompagnateur Rénov’ dont la prestation est intégralement prise en charge.
Le dispositif permet une prise en charge à hauteur de 80% du montant HT des travaux dans la limite de 30 000 € s’ils permettent de gagner 2 classes sur le DPE et de 40 000 € s’ils permettent de gagner 3 classes sur le DPE.
Il convient ensuite de créer un compte sur le site internet MaPrimeRénov’ et de déposer le dossier comportant les justificatifs demandés.
Les travaux pourront débuter après avis de réception du directeur de l’ANAH.
Si le dossier est accepté, les travaux doivent être réalisés dans les 3 ans qui suivent l'acceptation.
La somme est versée à l'issue des travaux, à la demande du bénéficiaire, après envoi des factures du professionnel.
4. Les primes « coup de pouce »
Les primes « coup de pouce » chauffage et Rénovation performante de bâtiment résidentiel collectif sont des dispositifs visant spécifiquement certains travaux.
Ces aides ne sont pas soumises à conditions de ressources, mais, pour la prime coup de pouce chauffage et/ou isolation, son montant dépend des revenus du ménage, et des travaux envisagés.
Les seuils sont les mêmes que ceux des ménages modestes pour bénéficier de l'aide MaPrimeRenov' Sérénité.
Ces primes sont appliquées automatiquement en cas de conclusion d'un devis avec les entreprises signataires de la charte Coup de pouce Chauffage et/ou Coup de pouce thermostat avec régulation performante.
La prime est versée soit par virement bancaire, soit déduite de la facture soit versée sous forme de bons d'achat.
Les différentes primes sont cumulables avec d'autres dispositifs.
Il existe d'autres dispositifs (TVA à taux réduit, aides des collectivités locales etc.). De manière générale, le particulier qui veut obtenir des renseignements sur les différentes aides ou les formulaires nécessaires à la demande doit consulter « l'Espace information énergie » de sa ville.
Le gouvernement a par ailleurs mis en place une ligne d'information en la matière gratuit depuis un poste fixe : 0 808 800 700.
Référence(s) juridique(s)
Article 18 bis de l'annexe 4 du Code général des impôts.
Article 200 quater du Code général des impôts.
Article 200 quater A du Code général des impôts.
Article 244 quater U du Code général des impôts.
Articles R321-12 et R321-17 du Code de la construction et de l'habitation.
Circulaire du 18 décembre 2014 relative aux plafonds de ressources applicables à certains bénéficiaires des subventions de l'Agence nationale de l'habitat.
Décret n° 2015-1911 du 30 décembre 2015 relatif au règlement des aides du fonds d'aide à la rénovation thermique des logements privés (FART).
• Publié par Wakam-PJ le - Dernière modification le 30/12/2025
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